Réaliser une première estimation

Extrait de la formation : techniques pour faire une première estimation.

Avec ce que nous venons de voir, essayez d’estimer le prix des biens suivants en recourant à la méthode la plus adaptée !

Vous pouvez arrondir votre résultat à l'euros (il n'est pas obligatoire de préciser les centimes).

Estimez la valeur d’un bien de 66 m² (appartement 4 pièces) dans un quartier de Villeurbanne où le revenu mensuel net est d’après vos données de 12,37 € le m² pour ce type de bien.
Le taux de rentabilité moyen pratiqué est de 5,7 %.
Quel est le taux de rentabilité d’un logement à Limoge, acheté 90 000€ rapportant 533€ net par mois ?
Estimez la valeur d’un bien de 110 m² (appartement 4 pièces) situé dans un quartier de Clermont-Ferrand où le revenu mensuel net est d’après vos données de 8.1 € le m² pour ce type de bien.
Le taux de rentabilité moyen pratiqué est de 2,9 %.